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Guest House c/ 9 Suites, Av. da Liberdade - REF:4546

Hotelaria
Lisboa

Guest House com 9 Suites, com 252 m2, mais terraço de 240 m2, localizada a só 240 metros da Avenida da Liberdade, em Lisboa, mais gestão de outras 2 Guest Houses no mesmo prédio.

Guest House Principal:
» Guest House c/ 9 Suites
» Imóvel incluído: 3º andar com 252 m2 e terraço com 240 m2
» Outros Ativos (Recheio, Marca, Plataformas)

» Possui Site

» Avaliação Booking 8,6

Guest Houses 2º Esq. E 2º Dto.:
» Contrato de Gestão

Informação do espaço:
» É composta por 9 suites, copa/cozinha, onde preparam os pequenos almoços, também tem uma copa no terraço para eventos e preparação de pequenos almoços ao ar livre. Todos os quartos têm casa de banho completa, cofre e televisão.
» Tem sala com kitchenette, onde servem os pequenos almoços, e além de ser a zona de estar durante o dia, os clientes também podem preparar refeições se quiserem.
» O terraço todo forrado em deck, está equipado com pérgola, guarda sol, toldos, duche, espreguiçadeiras, mesas e cadeiras altas de bar, e mesas e cadeiras para refeição. Decorado com oliveiras.
» 2 frações num prédio de placa com elevador, a fazerem um espaço único de 252 m2 e com usufruto exclusivo dum terraço no telhado de aproximadamente 240 m2.
» 2 frações juntas com uma área coberta total de 252 m2, a 3 minutos a pé da Av. da Liberdade, ambas ocupando o 3º andar na íntegra, e com uso exclusivo (definido na certidão de PH) de um terraço de 240 m2 no telhado. Prédio de placa com elevador, construído antes de 1951.
» Atualmente, as 2 frações formam um espaço único, onde está a funcionar uma Guesthouse / Alojamento Local de 9 quartos em suite, com zona comum (sala de refeições + kitchenette), uma segunda cozinha independente, uma despensa e um total de 11 casas de banho.
» O terraço no telhado é um espaço de lazer, com mesas e cadeiras, espreguiçadeiras, uma pérgola, toldos e chapéus de sol, relva artificial e plantas, cabine de duche, e um espaço interior com copa e WC.

Modelo de Negócio:
A empresa faz gestão de outros 2 apartamentos, no 2º andar do mesmo prédio, a funcionar também como alojamento local.

Rendimento médio mensal para a Empresa:
9 Suites: 17.000€ / mês 2º Esquerdo: 3.000€ / mês (valor recebido pela gestão) 2º Direito: 4.000€ / mês (valor recebido pela gestão, estimativa).

Dados Gerais do Investimento:
» Receita: 288.000€/ano
» Resultado Estimado: 132.000€/ano
» Rentabilidade: 7%/ano
» Payback: 14,28 anos
» Investimento a realizar: 2.650.000€
» Valor por m2: 5.386,18€

Sobre a Localização
Alojamento localizado no centro histórico de Lisboa, a 240 metros da Avenida da Liberdade.
Na zona circundante existem muitas opções gastronómicas. Desde um restaurante tradicional português, a vários restaurantes de cozinha internacional e fast-food.
As zonas comerciais da Rua Augusta, e do Chiado estão a cerca de 10 minutos a pé.

Contacte-nos, para ter acesso a fotos e mais informações.

Preço: 2.650.000€

Type Property Included
Estado For sale
Franchise Yes
Preço 2.650.000€
Revenue 288.000€
Cash Flow Unders €100k

Contato Profissional

1. Contacto através da iDealBiz

... Portugal

Contato Profissional

1. Contacto através da iDealBiz

... Portugal

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    Property information

    Business operations

    Localização do Negócio Lisboa
    Premise Details Alojamento localizado no centro histórico de Lisboa, a 240 metros da Avenida da Liberdade. Na zona circundante existem muitas opções gastronómicas. Desde um restaurante tradicional português a vários restaurantes de cozinha internacional e fast-food. As zonas comerciais da Rua Augusta, e do Chiado estão a cerca de 10 minutos a pé.
    Competition Autor de Anúncio: Santos Acquisitions (assistente@santosacquisitions.com); Contacto telefónico: 939378777
    Living Accomodations Yes

    Terms

    Relocatable: No
    Owner Financing Available: No
    Enable Notifications    Yes that's good! No